VON PRIVAT! Kuscheliges Bauernhaus in TRIMBS zu verkaufen!

      EUR 105.000,00

      Lage:
      Trimbs liegt mitten in der Vulkaneifel.

      Mit dem Auto sind es gerade mal 5 Minuten zur A48 (Koblenz/Trier) und 10 Minuten zur A61 (Köln).
      Die Einkaufsmöglichkeiten in Polch und Mayen sind jeweils schneller zu erreichen, als ein Raucher eine Zigarette vernichten kann.

      Ein ausgezeichneter Kindergarten ist im Ort vorhanden - Grundschulen befinden sich in Welling und Polch, es fährt ein spezieller Schulbus von Trimbs aus.

      In der alten Mühle ist eine Reitschule mit einem sehr guten Restaurant und Erdinger Biergarten ansässig - das sind keine 5 Minuten zu Fuss um die Ecke ;D

      Weiterhin liegt Trimbs wunderbar eingerahmt von Natur- bzw. Vogelschutzgebieten! Nicht zu vergessen, die Traumpfade Wanderwege !

      Zum Haus:
      6 ZKB auf 2 Etagen, ca. 120 qm Wfl, ca. 90 qm Dachboden (kann auch ausgebaut werden), ca. 50 qm Ausbaufläche (im Nebengebäude), ca. 160 qm NG, abgeschlossener Hof, überdachter Carport, Gaszentralheizung, gepflegter Zustand, teilunterkellert, Rolladen an fast allen Fenstern.
      Das gesamte Grundstück (bebaut und unbebaut zusammen) ist etwa 534 qm gross.

      Zwei Räume haben wunderschönen alten Holzidielenboden, der Rest ist gefliest oder mit neuem Laminat bzw. PVC versehen.

      Geschichtlich gibt es zu dem Häuschen auch ein paar Dinge zu sagen:
      Ursprünglich war es wohl das Trimbser Gerichtsgebäude (leider ist diese Aussage undokumentiert). Ausserdem waren mal drin: ein Bauernhof (teilweise sind die Stallungen noch eingerichtet), eine Schreinerei (deswegen heisst es auch "Schreinerhaus") und die Raiffeisenkasse (ein Zimmer hat eine verstärkte Bodenplatte, da stand der Tresor).
      Ein Baujahr konnte leider nicht in Erfahrung gebracht werden, aber unser Häusle ist wohl eines der ältesten im Ort. Es steht NICHT unter Denkmalschutz (das ist ja ganz wichtig, falls man umbauen möchte ;D)

      Anschauen lohnt sich auf jeden Fall ;)

      Angaben zum Objekt

      Wohnfläche:bis 150 qm
      Zimmer:6
      Grundstück/Land:weniger 1 ha
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      Inserat von ID ST 2712
      • Kunden-Nr.: ID ST 2712
      • Annoncen: 1
      • 56753 Trimbs
      • Deutschland
      Bauernhaus zum Kauf Gesamt:134